2017/12/27 東京五輪のボランティアでビジネスチャンスは掴めるか

2017/12/27 東京五輪のボランティアでビジネスチャンスは掴めるか

2017年12月27日発行

永江一石の「何でも質問&何でも回答」2017/12/27

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このメルマガはみなさんの質問にお答えする形で進行します。重なるものがな
いように順不同で回答していきますし、内容によってはスルーされてしまうか
もしれませんがご了承ください。質問は詳しく書いていただいた方が具体的に
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質問求めております。せっかく月324円払ってるんだから使い倒してください
ね。現在のところ、採用までの期間は2~4週間。
いい質問ですと速攻で採用しています。バックナンバーで同様の質問があった
場合、回答までの期間が長くなります。同じ方からの複数ご質問も同様です。

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◆質問をされる方にお願い◆

メルマガというものを勘違いされる方がたまにいるので書いておきます。メル
マガは一対一ではなく、一対数千人のメディアです。

数千人の読者に向けて書いていますので、汎用性が無く、個別すぎで他の方が
読んでも意味が無い質問はパスさせていただくことになります。また同じ人の
同じような質問に何度も答えることはしませんので、最初に質問の詳細と趣旨
をはっきりとお書きください。

法律的な相談はジャンル外です。弁護士さんの無料相談に行かれる方がよろし
いかと思います。エロとかギャンブルみたいな違法もしくはグレーなサイトに
ついても勘弁願います。

サイトの評価希望についてはURL必須でお願いします。


それでは今号の目次 


 1 サラリーマン時代に節税していた?

 2 わたしの時間管理と目標管理方法

 3 東京五輪のボランティアでビジネスチャンスは掴めるか

 4 美術館の今後の行く末について

 5 反訳士の資格取得は可能性があるか

 6 Time CapsuleとDropboxの違い


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1 サラリーマン時代に節税していた?
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Q
永江様の専門分野では無いかと思いますが、お金の質問です。

私の周りではサラリーマンながら節税に励む人が結構多く、住宅ローン控除の
ために投資用マンションを購入したり、人によっては節税の為に個人事業の申
請をする人もいます。

私は面倒臭いのと、何となく節税の為にリスクを買っているような気がしてお
り、節税などは一切手を出していませんが、永江様はサラリーマン時代に節税
などはされていましたでしょうか?


A
いや、今でもしてないのにサラリーマン時代に節税なんてしてるわけないです
よ。そもそもサラリーマンの所得は100%税務署に捕捉されるので節税のしよ
うがないんです。自営業者は5割、農家とか第一次産業は3割(トーゴーサン
とも言う)なので捕捉率が全然違う。

おそらく質問者さんは節税と投資を混同されているのではないかと思うのです
が、マンションを買うのは単純に投資として利益を得たいからであって、住宅
ローン控除や節税のためではないと思いますよ。

何度か回答しましたが、投資用マンションで可能性があるのは都心部の単身者
用1R~1LDKなんです。渋谷区や港区の月数十万のマンションであれば、比較
的高所得層のビジネスマンをターゲットに賃貸の需要はあると思います。例え
ば3,000万くらいのマンションを3戸、9,000万円分所有していれば年の利回り
が6~9%なのでかなりの不労所得になりますよね。外資系投資会社など年収
数千万クラスの人たちは数戸ずつ買ってるらしいです。

先日ブログに書いた通り
https://www.landerblue.co.jp/blog/?p=36576
自営業者や経営者の多くは車やパソコ...

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